Kos Guaman
Banyak pembeli rumah yang hanya fokus pada deposit dan bayaran pinjaman, tetapi terlupa kos guaman yang perlu dibayar terlebih dahulu. Yuran guaman bukan percuma, bro! Jika tak bersedia untuk bayar kos ini lebih awal, boleh jadi kejutan bila tiba masa untuk tandatangan dokumen.
Kos Penilaian oleh Valuer
Bank akan melantik seorang penilai untuk memastikan harga rumah yang anda beli betul dan sesuai dengan nilai pasaran. Walaupun kos penilaian ni tak terlalu tinggi, ramai pembeli yang tak jangkakan yuran ini dan boleh terkejut bila mendapat panggilan dari bank. Pastikan anda sedia untuk semua kos yang terlibat.
Insurans MRTT / MLTT
Ramai yang beranggapan bahawa bila pinjaman bank dah lulus, semuanya dah selesai. Namun, anda juga perlu mengambil insurans pinjaman (MRTT/MLTT), yang akan melindungi keluarga anda sekiranya berlaku apa-apa. Kalau abaikan, boleh menyebabkan pinjaman tergendala. Ini juga penting untuk keselamatan dan kebajikan keluarga.
Kos Renovasi & Pembaikan Kecil
Tidak semua rumah yang dibeli dalam keadaan ‘siap masuk’. Kadang-kadang, anda mungkin perlu baiki sinki bocor, pintu rosak, atau cat pudar. Kena pastikan ada bajet tambahan untuk pembaikan kecil ni, supaya rumah baru anda tak jadi beban selepas pindah masuk.
Cukai & Maintenance
Selain bayar deposit dan pinjaman, ada kos-kos kecil lain yang mudah dilupakan seperti cukai pintu, cukai tanah, atau yuran penyelenggaraan jika beli apartment. Walaupun nampak kecil, jika dibiarkan bertahun-tahun, ia boleh mengganggu kewangan anda. Pastikan semua kos ini diambil kira sebelum buat keputusan akhir.
0 comments